Hỏi: Tôi có mảnh đất đã được cấp sổ đỏ năm 1997. Mảnh đất có giáp ranh với một số hộ gia đình. Vừa rồi tôi có đo lại diện tích đất để làm thủ tục tách thửa cho con, thấy diện tích đất bị thiếu đi so với trong sổ đỏ. Nay tôi muốn xin trích lục bản đồ địa chính thì phải xin ở đâu? Thủ tục như thế nào? Khi đã trích lục được thì bản đồ địa chính tôi được cung cấp là bản đồ được cập nhật mới nhất hay là bản đồ vào thời điểm tôi được cấp giấy chứng nhận? Nếu sau khi trích lục mà diện tích trên bản đồ lại khác so với diện tích đất trên giấy chứng nhận thì tôi phải làm sao?
Trả lời: Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi cho chúng tôi, Văn phòng luật sư Lê Trần xin được trả lời bạn như sau:
Cơ sở pháp lý:
- Điều 29 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT
Theo quy định tại Điều 29 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT thì đối với trường hợp của bạn, nếu muốn được làm rõ về diện tích sử dụng đất của mình thông qua bản đồ địa chính thì bạn có thể làm đơn xin trích lục bản đồ địa chính gửi lên Ủy ban nhân dân xã hoặc Văn phòng đăng ký đất đai thuộc phòng tài nguyên môi trường huyện nơi có đất để được cung cấp.
Hồ sơ bạn cần chuẩn bị bao gồm:
– Phiếu yêu cầu cung cấp thông tin (theo mẫu);
– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc giấy tờ liên quan;
– Hộ khẩu/chứng minh nhân dân của người đề nghị.
Bạn có thể yêu cầu xin trích lục bản đồ địa chính tại thời điểm bạn được cấp giấy chứng nhận và bản đồ địa chính mới được cập nhật để đối chiếu về diện tích sử dụng đất của gia đình mình. Nếu sau khi xác nhận thông tin nhận thấy có sự thay đổi về diện tích đất của gia đình thì bạn có thể làm đơn đề nghị lên phòng Tài nguyên và Môi trường huyện nơi có đất để được yêu cầu giải quyết.
Trên đây là phần tư vấn của chúng tôi. Nếu còn thắc mắc hoặc muốn tư vấn thêm về các vấn đề khác, bạn vui lòng liên hệ: Văn phòng luật sư Lê Trần
Trưởng văn phòng: LS Lê Thị Kim Soa
Địa chỉ: 07 Nguyễn Du - Vinh - Nghệ An
Hotline: 0915.807.477 / 0979.807.477
Email: [email protected]
Điện thoại: 02383.835.835
Văn phòng số 1: Khối 3. TT Diễn Châu,
H. Diễn Châu, T. Nghệ An.
ĐT: 0967.250.907 / 0949.212.910
Văn phòng số 2: xã Hòa Sơn, huyện Đô Lương ( Cạnh Cầu Khuôn)
ĐT: 0972.975.749